AGRICULTURA:Preço médio das terras no Brasil teve valorização acima de 300%

Porto Alegre, 02 de março de 2015 – Estudo realizado pela Assessoria de
Gestão Estratégica do Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento
(AGE/Mapa), em conjunto com pesquisador da Universidade de Brasília, aponta uma
valorização média de 308% entre 2002 e 2013. Em termos comparativos, a taxa
de inflação dada pelo IGP-DI da Fundação Getúlio Vargas (FGV), foi de
121,9% no mesmo período.

A terra representa no Brasil 70,5% do valor dos bens existentes nos
estabelecimentos agropecuários. Os demais valores são distribuídos em
prédios, instalações e benfeitorias, lavouras permanentes e temporárias,
matas e outros bens, como veículos, máquinas e animais.

Segundo José Gasques, da AGE, um dos autores do estudo, cerca de 60% do
valor das terras do país encontram-se em estabelecimentos acima de 200
hectares; estes somavam 252,4 mil estabelecimentos no Censo de 2006 e
representam 5,0% do total dos estabelecimentos levantados pelo IBGE.

O estudo concluiu que a produtividade agrícola tem forte correlação
com o preço de terras de lavouras e de pastagem. Assim, o aumento da
produtividade agrícola pode estimular a demanda de terra, como também
arrefecer uma eventual pressão sobre o aumento do preço. Os preços dos
produtos agrícolas, expressos pela relação de trocas da agricultura também
forçaram a tendência crescente dos preços de terras de lavouras e de
pastagens.

Por fim, o crédito rural, especialmente o de investimento tem sido um
dos fatores que têm contribuído para a valorização de terras no Brasil. O
estímulo ao crédito de investimento através de programas e políticas
específicas foi essencial para a elevação do preço de terras e para sua
valorização. As informações partem da Assessoria de Comunicação Social do
Mapa.

Revisão: Carine Lopes (carine@safras.com.br) / Agência Safras

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